Poner en marcha un hotel y emplear las máquinas de construcción adecuadas no es una tarea fácil. En primer lugar, hay que construir un hotel que realmente llegue a los corazones y las mentes de su público objetivo y que satisfaga todas las necesidades del viajero del siglo XXI. A continuación, le explicamos cómo simplificar el proceso de construcción de un hotel y poner en marcha su negocio.
Planificación financiera exhaustiva
Todo proyecto de construcción de éxito comienza con un sólido plan financiero en el que se detalla la cantidad de capital necesaria para el proyecto. Un plan financiero es necesario para poder solicitar un préstamo para la construcción y para supervisar todo el proyecto desde el punto de vista financiero a medida que avanza a través de sus múltiples etapas.
Es más, un plan financiero es también una especie de plan de contingencia, ya que un informe exhaustivo también tendrá en cuenta los gastos inesperados con los que seguramente se encontrará en algún momento de la fase de construcción o incluso de finalización. Recuerde que cualquier retraso en la apertura del hotel pondrá en peligro el plan financiero y repercutirá en el rendimiento estimado de la inversión.
Reúna a su equipo
La construcción de un hotel es una gran inversión financiera y, como tal, no puede haber margen de error. Además, este tipo de proyecto requerirá un equipo amplio y altamente profesional, que incluya un contratista general y un arquitecto, un amplio equipo de construcción, apoyo legal y mucho más. Por eso es conveniente que reúna a su equipo A desde el principio y desarrolle una relación de confianza con ellos para que el proyecto se desarrolle sin problemas.
No se trata sólo de ver quién ofrece el precio más bajo; a veces es mejor hacer una mayor inversión en un equipo que realmente cumpla sus promesas, se mantenga dentro del calendario previsto y comprenda sus necesidades y deseos a un nivel más profundo. Recuerde que el contratista tiene que ofrecerle una solución única, así que evite los planes de proyecto estereotipados.
Utilice las máquinas de construcción adecuadas para agilizar el proceso
Se necesitará mucha mano de obra para construir algo tan complejo y grandioso como un hotel que sea competitivo en el mercado moderno, pero la mano de obra por sí sola no será suficiente para llevar el plan de construcción a buen puerto. El uso de maquinaria adecuada es uno de los aspectos más importantes para el éxito de un proyecto de construcción, y puede agilizar considerablemente todo el proceso.
Asegúrese de que el equipo de construcción está equipado con la maquinaria más moderna, como una regla láser de hormigón contemporánea, para evitar errores humanos y transformar un diseño meticuloso en realidad. Tenga en cuenta que la colocación de unos cimientos nivelados es uno de los aspectos más importantes que definirán el resto del proyecto.
Cumplir con el calendario pase lo que pase
En realidad, no se sabe qué puede salir mal en el camino. Desde condiciones climáticas desfavorables hasta un equipo de construcción desmotivado, definir un calendario de construcción realista puede ser una pesadilla para los empresarios. Sin embargo, no puede esperar alcanzar sus objetivos sin un plazo estricto.
Lo mejor que puede hacer es establecer múltiples hitos más pequeños y asignar plazos únicos que deben cumplirse. Prepárate para hacer algunos sacrificios por el camino para que el proyecto siga avanzando. En última instancia, hay que evitar que se pierda la fecha de apertura, ya que el lanzamiento de la empresa en el momento adecuado puede ser decisivo a largo plazo.
Supervisar el proceso en todo momento
Por último, asegurarse de supervisar diariamente todo el proceso, desde el inicio hasta la finalización, puede contribuir en gran medida a aumentar la productividad y a que el proyecto se desarrolle sin problemas. No es raro que el equipo de construcción flojee debido a la falta de supervisión profesional, por lo que también puede emplear a supervisores in situ para mantener a la mano de obra bajo control y asegurarse de que se satisfacen todas sus necesidades. Recuerde que un empleado feliz es un empleado productivo, así que asegúrese de que los trabajadores hacen su trabajo en condiciones favorables.
Construir un hotel no es en absoluto un paseo por el parque, ya que requiere importantes inversiones financieras y una meticulosa planificación y preparación para que el sueño se haga realidad. Para evitar los problemas más comunes del proyecto, asegúrese de seguir estos consejos de eficacia probada que le permitirán simplificar el proceso de construcción.